Ontbinding van ooreenkoms: ontbinding van 'n kontrak in Nederland

Ontbinding van ooreenkoms is die Nederlandse regsterm vir die ontbinding van 'n kontrak omdat die ander party versuim het om te presteer. Artikel 6:265 van die Nederlandse Burgerlike Wetboek (BW) gee elke kontrakterende party daardie reg in geval van enige versuim in prestasie, tensy die versuim so gering of so ongewoon van aard is dat dit nie ontbinding regverdig nie. Ontbinding werk vooruit in tyd: dit bevry beide kante van wat nog moet kom en omskep wat reeds presteer is in 'n verpligting tot ongedaanmaking.

Wat ontbinding van overeenkomst ingevolge Nederlandse reg beteken

Ontbinding is een van die remedies wat die Nederlandse kontraktereg 'n skuldeiser bied wie se teenparty nie lewer nie, nie betaal nie, of iets lewer wat nie aan die ooreenkoms voldoen nie. Daardie versuim is 'n tekortkoming in de nakoming , in die praktyk gewoonlik wanprestasie genoem . Die skuldeiser kan kies: prestasie eis, sy eie verpligtinge opskort, skadevergoeding eis of ontbind. Ontbinding is die swaarste hiervan, want dit beëindig die kommersiële verhouding, en dit is die enigste een wat vereis dat jy terugbesorg wat jy reeds ontvang het.

Dit help om drie maniere om 'n kontrak te beëindig, uitmekaar te hou, want hulle het heeltemal verskillende gevolge. Ontbinding ( ontbinding ) reageer op 'n mislukking wat plaasvind terwyl 'n geldige kontrak van krag is. Nietigverklaring ( vernietiging ) reageer op 'n gebrek op die oomblik dat die kontrak gesluit is, soos bedrog, dwang of 'n fundamentele fout, en wis die kontrak met terugwerkende krag uit. Beëindiging deur kennisgewing ( opzegging ) bring bloot 'n voortlopende kontrak vir die toekoms tot 'n einde en vereis glad nie enige mislukking nie. Die keuse van die verkeerde instrument is een van die mees algemene redes waarom 'n eis misluk, daarom is dit die moeite werd om duidelik te wees oor watter een jou situasie eintlik vereis. Ons oorsig van die elemente van 'n geldige kontrak verduidelik wanneer 'n ooreenkoms in die eerste plek geldig tot stand gekom het.

Ontbinding ingevolge artikel 6:269 BW het geen terugwerkende krag nie. Die kontrak word nie behandel asof dit nooit bestaan ​​het nie; dit word ontbind vanaf die oomblik van ontbinding, en die partye is mekaar vergoeding verskuldig vir wat reeds van eienaar verwissel het.

Daardie afwesigheid van terugwerkende krag het praktiese gevolge wat maklik oor die hoof gesien kan word. Klousules wat bedoel is om die einde van die ooreenkoms te oorleef, soos 'n vertroulikheidsverpligting, 'n keuse van reg, 'n arbitrasieklousule of 'n boeteklousule, bly van krag na ontbinding. So ook 'n kontraktuele beperking van aanspreeklikheid, tensy die beroep daarop onaanvaarbaar sou wees in die omstandighede. Ontbinding van 'n kontrak bevry jou dus nie van elke verpligting wat jy onderteken het nie; dit bevry jou van die verpligtinge wat nog nagekom moes word.

Wanneer 'n oortreding ontbinding regverdig

Die drempel in artikel 6:265 lid 1 BW is laer as wat die meeste mense aanvaar. Die hoofreël is dat elke versuim in prestasie die ander party geregtig maak om te ontbind. Die uitsondering, die sogenaamde tenzij- formule, is dat ontbinding nie beskikbaar is waar die versuim, gegewe die besondere aard of geringe betekenis daarvan, nie ontbinding met al sy gevolge regverdig nie. Die Hooggeregshof het in 2018 bevestig dat reël en uitsondering saam as 'n enkele toets gelees moet word: die vraag is of die oortreding, opgeweeg teen die verreikende gevolge van ontbinding, ernstig genoeg is om dit te regverdig. Daar is geen aparte hindernis verder as daardie afweging nie.

Twee punte volg uit die manier waarop die bepaling opgestel is. Eerstens rus die bewyslas by die party wat ontbinding teenstaan: dit is die wanbetalende party wat moet argumenteer en bewys dat die versuim te gering is om hierdie remedie uit te oefen. Tweedens word die beoordeling gemaak op grond van al die omstandighede van die saak, insluitend die aard van die kontrak, die omvang van die versuim in verhouding tot die hele prestasie, of die versuim steeds herstel kan word, hoeveel die skuldeiser kan verloor, en hoe die wanbetalende party opgetree het nadat die probleem na vore gekom het.

In kommersiële praktyk lyk die mislukkings wat die drempel oorskry gewoonlik so:

• 'n verskaffer lewer masjinerie wat nie aan die ooreengekome spesifikasie voldoen nie en nie binne 'n werkbare tydperk aan die spesifikasie gebring kan word nie;
• 'n koper laat 'n aansienlike deel van die prys onbetaald na herhaalde eise;
• 'n kontrakteur laat vaar die werk, of presteer so gebrekkig dat die voltooiing van die werk beteken dat hy weer moet begin;
• 'n Diensverskaffer lewer 'n verslag of sagteware wat onbruikbaar is vir die doel wat beide partye in gedagte gehad het.

Mislukkings wat normaalweg nie ontbinding tot gevolg sal hê nie, sluit in 'n vertraging van 'n paar dae waar tyd nie van die essensie was nie, 'n kosmetiese defek in 'n andersins goeie aflewering, of 'n tekort in 'n marginale deel van 'n groot kontrak. In daardie gevalle is die proporsionele remedies 'n prysverlaging, skadevergoeding of opskorting van u eie prestasie totdat die probleem opgelos is. Vir die onderliggende konsep, sien ons woordelysinskrywing oor kontrakbreuk.

Wat die kontrak self oor ontbinding sê

Voordat u op die statutêre reëls staatmaak, lees die ooreenkoms en die algemene bepalings en voorwaardes wat daarop van toepassing is. Kommersiële partye sluit gereeld die reg om te ontbind uit of beperk dit, maak dit voorwaardelik aan 'n vaste hersteltydperk, of reserveer ontbinding vir 'n volledige lys van gebeurtenisse. Daardie klousules is in beginsel geldig tussen besighede, en 'n ontbinding wat as strydig daarmee verklaar word, sal nie bly staan ​​nie. In verbruikerskontrakte is die ruimte baie nouer: 'n klousule wat 'n verbruiker die reg om te ontbind ontneem, is op die statutêre swart of grys lys van onbillike bepalings in artikels 6:236 en 6:237 BW en kan nietig verklaar word. As u standaarddokumente ouer as 'n paar jaar is, is dit die moeite werd om dit te vergelyk met ons gids tot algemene bepalings en voorwaardes.

Die ander party eerste in gebreke stel

In die meeste gevalle kan jy nie dadelik ontbind nie. Artikel 6:265 lid 2 BW maak die reg tot ontbinding afhanklik van die skuldenaar se wanbetaling ( verzuim ), tensy prestasie permanent of tydelik onmoontlik geword het. Wanbetaling ontstaan ​​nie vanself wanneer 'n sperdatum verstryk nie; as 'n reël moet dit deur 'n skriftelike kennisgewing geskep word, die ingebrekestelling van artikel 6:82 BW.

'n Geldige kennisgewing van wanbetaling doen twee dinge. Dit identifiseer presies wat die ander party versuim het om te doen, en dit stel 'n redelike tydperk waarbinne hulle steeds moet presteer. Wat as redelik tel, hang af van die betrokke werk: 'n paar dae vir 'n betaling, langer vir 'n herstelwerk wat onderdele of subkontrakteurs vereis. 'n Tydperk wat duidelik te kort is, maak die kennisgewing nie ongeldig nie, maar die hof sal dit lees asof 'n redelike tydperk gestel is, en u ontbinding sal voortydig wees as u optree voordat daardie tydperk verstryk het. Stuur die kennisgewing skriftelik na die kontraktuele adres en bewaar bewys van versending. Ons praktiese verduideliking van die kennisgewing van wanbetaling stel uiteen wat so 'n brief moet bevat.

Die kennisgewing van wanbetaling is nie 'n formaliteit wat gehaas moet word nie. Dit bepaal die oomblik vanaf watter statutêre rente loop, dit begin die tyd vir skade wat deur vertraging veroorsaak is, en dit is die dokument wat 'n hof eerste sal lees wanneer dit bepaal of jou ontbinding geregverdig was.

Wanneer geen kennisgewing van wanbetaling nodig is nie

Artikel 6:83 BW lys die situasies waarin wanbetaling sonder enige kennisgewing ontstaan. Daar is drie, en hulle is volledig:

• 'n sperdatum wat deur die kontrak of deur die wet bepaal word, verbygaan sonder prestasie, en daardie sperdatum was bedoel om as 'n streng afsnypunt te dien ('n fatale termyn);
• die verpligting voortspruit uit 'n onwettige daad, of bestaan ​​uit die betaling van skadevergoeding vir 'n versuim om te presteer, en dit word nie onmiddellik nagekom nie;
• die skuldeiser moet uit 'n verklaring deur die skuldenaar aflei dat die skuldenaar sal versuim om te presteer.

Behalwe hierdie, verwyder artikel 6:265 lid 2 BW self die vereiste waar prestasie permanent of tydelik onmoontlik is: indien die unieke voorwerp wat verkoop is, vernietig is, of die spysenier nie by die troue opgedaag het nie, is daar niks meer oor om te eis nie. Howe is hier versigtig. 'n Datum in 'n kontrak is nie outomaties 'n fatale termijn nie ; dit word slegs een as die partye bedoel het om dit te mis om daardie effek te hê. Wanneer jy twyfel, stuur die kennisgewing in elk geval. Dit kos 'n dag en dit verwyder die mees suksesvolle verweer teen ontbinding.

Buitegeregtelike of geregtelike ontbinding

Die Nederlandse reg bied twee roetes, en artikel 6:267 BW maak die eerste een opvallend eenvoudig. Ontbinding tree in werking deur 'n skriftelike verklaring deur die party wat geregtig is om te ontbind; geen hofbevel is nodig nie. 'n Verklaring per elektroniese middel is moontlik waar die ander party duidelik gemaak het dat dit so bereikbaar is. Dit is buitengeregtelike ontbinding , en dit is die normale roete in kommersiële sake.

Die verklaring moet ondubbelsinnig verklaar dat die kontrak ontbind is, die kontrak identifiseer, die versuim beskryf en verwys na die kennisgewing van wanbetaling wat dit voorafgegaan het, en die datum gee waarop die ontbinding in werking tree. Moenie verskans nie. 'n Brief wat bloot aankondig dat u ontbinding oorweeg, of wat ontbinding kombineer met 'n voortgesette eis vir prestasie, nooi die argument uit dat u nooit eintlik enigiets ontbind het nie.

Die tweede roete is gerechtelijke ontbinding : jy vra die hof om die kontrak te ontbind. Dit is die verstandige keuse wanneer die feite betwis word, wanneer die bedrae wat ter sprake is die sekerheid van 'n vonnis regverdig, of wanneer die wet dit vereis. Vir residensiële huurkontrakte is dit glad nie 'n keuse nie: artikel 7:231 BW behou die ontbinding van 'n huurkontrak van woonruimte aan die hof voor, dus kan 'n verhuurder nie per brief ontbind nie. Dienskontrakte is onderhewig aan hul eie regime, wat hieronder bespreek word.

Gedeeltelike ontbinding en suspensie

Ontbinding is nie alles of niks nie. Artikel 6:270 BW laat gedeeltelike ontbinding toe, wat die wedersydse verpligtinge proporsioneel verminder in plaas daarvan om die kontrak heeltemal te beëindig. Indien 'n verskaffer vier of vyf masjiene korrek gelewer het, kan jy vir die vyfde ontbind en die res van die transaksie aan die gang hou. Howe is geneig om gunstig hierna te kyk, want dit is die proporsionele reaksie op 'n gedeeltelike mislukking.

Daar is ook 'n stap kort van ontbinding wat dikwels die beter openingsstap is. Ingevolge artikels 6:262 en 6:263 BW mag jy jou eie prestasie opskort terwyl die ander party nie presteer nie, of waar jy goeie rede het om te vrees dat dit nie sal presteer nie. Opskorting hou die kontrak ongeskonde, plaas kommersiële druk op die teenparty en behou jou posisie terwyl jy 'n kennisgewing van wanbetaling stuur. Dit moet proporsioneel wees tot die versuim, en jy moet duidelik sê dat jy opskort en hoekom.

Wat gebeur nadat 'n kontrak ontbind is

Artikel 6:271 BW stel die effek uiteen. Ontbinding vrywaar beide partye van die verpligtinge wat dit dek, en vir alles wat reeds nagekom is, skep dit 'n verpligting tot ongedaanmaking, die ongedaanmakingsverbintenis . Goedere gaan terug, geld gaan terug, en elke party kan sy eie restitusie opskort totdat die ander presteer. Geen van die partye is geregtig om die voordeel van 'n kontrak waarvan hulle pas teruggetree het, te behou nie.

Wanneer ongedaan maak onmoontlik is

Prestasies wat nie in natura terugbesorg kan word nie, word in geld vereffen. Artikel 6:272 BW vervang die verpligting om ongedaan te maak met 'n verpligting om die waarde te betaal van wat ontvang is op die oomblik van ontvangs. 'n Verwer kan nie die verf van jou muur afhaal nie, en 'n konsultant kan nie advies ongedaan maak nie, dus word die vraag wat daardie prestasie vir jou werd was. Waar die prestasie nie aan die ooreenkoms voldoen het nie, word die waarde beperk tot die waarde van wat werklik gelewer is, nie deur die ooreengekome prys nie. Daarom lei 'n swak uitgevoerde diens dikwels tot 'n baie beskeie waardevergoeding, en soms glad nie.

Skade bo en behalwe ontbinding

Ontbinding en skadevergoeding is kumulatief, nie alternatief nie. Artikel 6:277 BW gee die ontbindende party die reg op vergoeding vir die verlies wat dit ly omdat die kontrak nie nagekom word nie en eerder ontbind word. Dit dek die verskil tussen die ooreengekome prys en die koste van 'n vervangingstransaksie, vermorste uitgawes en verlore wins wat gestaaf kan word. Dit dek nie verlies wat u redelikerwys kon vermy het nie, en dit word verminder tot die mate waarin u eie gedrag tot die skade bygedra het. Bewaar die bewyse: kwotasies van vervangingsverskaffers, korrespondensie oor die gebrek en 'n duidelike rekord van die koste wat u werklik aangegaan het.

Spesiale regimes: verbruikersverkope, huurkontrakte en indiensneming

Die algemene reëls maak plek vir spesifieke reëls op verskeie gebiede, en daardie spesifieke reëls beperk gewoonlik eerder as om dit uit te brei die reg om te ontbind.

Verbruikersverkope

In 'n verbruikerskoop kan die koper nie direk tot ontbinding oorgaan nie. Artikel 7:22 BW stel 'n hiërargie op: die verbruiker het eers 'n eis op herstel of vervanging, en slegs indien dit onmoontlik is, geweier, onredelik lastig is, of nie binne 'n redelike tyd en sonder noemenswaardige ongerief uitgevoer word nie, ontstaan ​​die reg om die kontrak te ontbind of die prys te verminder. Ontbinding is ook uitgesluit waar die nie-ooreenstemming te gering is om dit te regverdig. Daarbenewens vereis artikel 7:23 lid 1 BW dat die verbruiker die verkoper binne twee maande nadat hy die gebrek in 'n verbruikerskoop van 'n roerende item ontdek het, in kennis moet stel; daardie spesifieke tweemaande-reël is nie van toepassing op die aankoop van 'n huis nie, waar die koper binne 'n redelike tyd, geoordeel aan die omstandighede, moet kla.

Diensooreenkomste

'n Werkgewer kan nie 'n dienskontrak per brief ontbind nie, en kan nie op die algemene kontrakreëls staatmaak om ontslagbeskerming te omseil nie. Nederlandse ontslagreg skryf die roete voor volgens die rede vir die ontslag. Vir ontslag op besigheids-ekonomiese gronde en vir langtermyn-ongeskiktheid vir werk, benodig die werkgewer vooraf toestemming van die UWV en gee dan kennis. Vir alle ander gronde, insluitend onbevredigende prestasie, 'n beskadigde werksverhouding en skuldige gedrag, vra die werkgewer die kantonrechter om die kontrak kragtens artikel 7:671b BW te ontbind, op een van die gronde wat in artikel 7:669 lid 3 BW gelys word. 'n Werknemer wat wil uittree, kan die hof om ontbinding vra kragtens artikel 7:671c BW. Beide partye kan natuurlik ooreenkom om die kontrak deur middel van 'n vaststellingsooreenkoms (skikkingsooreenkoms) te beëindig, wat is hoe die oorgrote meerderheid Nederlandse diensverhoudinge in werklikheid eindig.

Waar die werkgewer die inisiatief neem, is die werknemer in beginsel geregtig op die oorgangsvergoeding (transisionele betaling) kragtens artikel 7:673 BW. Dit loop op vanaf die eerste dag van indiensneming, dus is dit verskuldig selfs wanneer die kontrak gedurende die proeftydperk eindig, en die maksimum word deur die wet bepaal en jaarliks ​​deur die Minister van Maatskaplike Sake en Werkgelegenheid geïndekseer. Ons bladsye oor die oorgangsbetaling en oor ontslag in die proeftydperk gaan in detail in, en ons artikel oor beëindiging en kennisgewingstydperke dek die tydperke wat van toepassing is wanneer kennis gegee word.

Sperdatums, bewyse en die foute wat sake kos

Twee tydsbeperkings beslis meer ontbindingsgeskille as die meriete. Die eerste is die plig om te kla in artikel 6:89 BW: 'n skuldeiser wat nie binne 'n redelike tyd na die ontdekking van 'n gebrek in prestasie, of na die oomblik waarop dit redelikerwys ontdek moes gewees het, protes aanteken nie, verloor elke remedie ten opsigte van daardie gebrek, insluitend ontbinding. Wat as redelik tel, hang af van die kontrak en van hoe vinnig die gebrek ondersoek kon word, maar stilswye is nooit veilig nie. Die tweede is verjaring. Ingevolge artikel 3:311 BW verval die regsaanspraak om 'n kontrak te ontbind vyf jaar na die dag waarop die skuldeiser bewus geword het van die versuim, en in elk geval twintig jaar nadat die versuim plaasgevind het. Artikel 6:268 BW versag die effek: sodra daardie eis verjaar het, kan die grond vir ontbinding steeds as 'n verweer teen 'n eis om prestasie kragtens die kontrak geopper word.

Die foute wat ons die meeste sien, is vermybaar. Partye ontbind sonder om ooit 'n kennisgewing van wanbetaling te stuur, en ontdek in die hof dat die skuldenaar nooit in gebreke was nie. Hulle ontbind weens 'n versuim wat werklik maar beskeie is, en word met die tenzij -verweer gekonfronteer. Hulle stuur 'n brief wat ontbinding meng met 'n aanbod om voort te gaan, wat die regsposisie dubbelsinnig laat. Hulle vergeet dat ontbinding hulle verplig om terug te gee wat hulle ontvang het, en dit reeds herverkoop of verbruik het. Of hulle kyk oor 'n klousule in hul eie algemene bepalings en voorwaardes wat ontbinding voorwaardelik gemaak het aan 'n langer hersteltydperk as die een wat hulle toegelaat het.

’n Kort kontrolelys hou die lêer in orde: teken die versuim skriftelik aan sodra u dit opmerk, stuur ’n kennisgewing van wanbetaling met ’n realistiese tydperk, plaas die ontbinding in ’n aparte, ondubbelsinnige brief, verseker die bewys van u verlies en bewaar wat u ook al het om terug te gee. As die teenparty in finansiële moeilikheid verkeer, tree vinnig op: ontbinding teen ’n party wat op insolvensie afstuur, is veel minder werd as ’n tydige eis vir prestasie of ’n behoorlik versekerde skikking.

Algemene vrae oor kontrakontbinding

Kan ek 'n kontrak mondeling ontbind?

Nee. Artikel 6:267 BW vereis 'n skriftelike verklaring, en slegs in elektroniese vorm waar die ander party op daardie manier bereikbaar is. 'n Telefoonoproep mag bewys wees dat u gekla het, maar dit ontbind nie die kontrak nie. Plaas dit in 'n brief of e-pos wat in soveel woorde sê dat die ooreenkoms ontbind is, en bewaar die bewys van versending.

Wat is die verskil tussen ontbinding en nietigverklaring

Ontbinding ( ontbinding ) is die remedie vir 'n versuim wat plaasvind terwyl 'n geldige kontrak van krag is, en dit werk vorentoe vanaf die datum van ontbinding. Nietigverklaring ( vernietiging ) val die totstandkoming van die kontrak aan, byvoorbeeld weens bedrog, dwang, misbruik van omstandighede of 'n fundamentele fout, en verwyder dit terugwerkend asof dit nooit gesluit is nie. Die gevolge verskil: na nietigverklaring is alles wat verrig is sonder regsgrond verrig, terwyl die partye na ontbinding mekaar restitusie verskuldig is kragtens artikels 6:271 en volgende BW.

Moet ek altyd 'n kennisgewing van wanbetaling stuur?

Gewoonlik wel, want die reg om te ontbind hang af van die skuldenaar se wanbetaling. Jy mag die kennisgewing oorslaan waar 'n streng kontraktuele of statutêre sperdatum verstryk het, waar die verpligting is om skadevergoeding te betaal of voortspruit uit 'n onwettige daad en nie onmiddellik nagekom word nie, waar die skuldenaar jou meegedeel het dat hy nie sal presteer nie, of waar prestasie onmoontlik geword het. Daardie uitsonderings word eng gelees, so wanneer die situasie nie duidelik een van hulle is nie, stuur die kennisgewing.

Kan ek skadevergoeding eis sowel as die ontbinding van die kontrak?

Ja. Artikel 6:277 BW gee die ontbindende party 'n eis vir die verlies wat veroorsaak word deur die feit dat die kontrak ontbind word in plaas van uitgevoer word, benewens die wedersydse verpligtinge om dit te ontbind. Staaf die verlies met konkrete syfers; 'n hof sal nie 'n enkelbedrag toeken op grond van bewering alleen nie.

Wat as die ander party my ontbinding betwis?

'n Buitegeregtelike ontbinding tree in werking die oomblik dat die verklaring die ander party bereik, maar die geldigheid daarvan kan agterna getoets word. Indien die teenparty dit betwis en voortgaan om prestasie te eis, beland die dispuut gewoonlik voor die siviele hof, wat terugwerkend besluit of die gronde teenwoordig was. Daardie risiko is die hoofrede om die lêer behoorlik op te bou voordat jy die brief stuur eerder as daarna.

Hoe Law & More kan help

Die ontbinding van 'n kontrak is 'n besluit met gevolge wat moeilik is om te keer, en die verskil tussen 'n ontbinding wat geldig is en een wat terugvuur, is gewoonlik 'n kwessie van voorbereiding: die regte grond, die regte kennisgewing, die regte bewoording en die regte oomblik. Ons kontrakprokureurs bepaal of die versuim ontbinding meebring, stel die kennisgewing van wanbetaling en die verklaring op, en neem die saak hof toe of verdedig u teen 'n ontbinding wat deur die ander kant verklaar word. As u 'n kontrak in die gesig staar wat nie nagekom word nie, kontak Law & More om jou posisie te bespreek.

Hoe Law & More kan jou hiermee help, word op ons verduidelik korporatiewe prokureur bladsy.