Wie mag in die huwelikshuis bly tydens en na die egskeiding?
Nadat eggenote besluit het om te skei, blyk dit dat dit nie meer moontlik is om saam te bly onder die een dak in die huwelik nie. Om onnodige spanning te voorkom, sal een van die partye moet vertrek. Die eggenote slaag gereeld daarin om hieroor saam te kom, maar wat is die moontlikhede as dit nie moontlik is nie?
Gebruik van die huwelikshuis tydens die egskeidingsverrigtinge
Indien die egskeidingsverrigtinge nog nie in die hof afgehandel is nie, kan voorlopige maatreëls in afsonderlike verrigtinge aangevra word. 'n Voorlopige interdik is 'n soort noodprosedure waarin 'n vonnis vir die duur van die egskeidingsverrigtinge gelewer word. Een van die bepalings wat aangevra kan word, is die uitsluitlike gebruik van die huwelikswoning . Die regter kan dan besluit dat die uitsluitlike gebruik van die huwelikswoning aan een van die gades toegestaan word en dat die ander gade nie meer die woning mag betree nie.
Soms kan albei gades ook die eksklusiewe gebruik van die huwelikshuis versoek. In so 'n geval sal die regter die belange opweeg en op grond daarvan bepaal wie die meeste reg en belang het om die gebruik van die woning te verkry. Die hof se beslissing sal al die omstandighede van die saak in ag neem.
Byvoorbeeld: wie het die beste moontlikhede om tydelik iewers anders te bly, wie sorg vir die kinders, is een van die vennote vir sy of haar werk verbonde aan die huis, is daar spesiale geriewe in die huis vir gestremdes ens. hof 'n besluit geneem het, moet die gade aan wie die gebruiksreg nie verleen is nie, die huis verlaat. Hierdie gade word nie toegelaat om daarna sonder toestemming die huwelikshuis binne te gaan nie.
Voëlkuns
In die praktyk is dit al hoe meer algemeen dat beoordelaars die metode van voëlnes kies. Dit beteken dat die kinders van die partye in die huis bly en dat die ouers om die beurt in die huwelikshuis bly. Die ouers kan ooreenkom op 'n besoekreëling waarin die versorgingsdae van die kinders verdeel word.
Die ouers kan dan op grond van die besoekreëling bepaal wie in die huwelikshuis gaan bly, wanneer en wie op daardie dae elders moet bly. 'n Voordeel van voëlnes is dat die kinders so stil as moontlik 'n situasie sal hê omdat hulle 'n vaste basis sal hê. Dit sal ook makliker wees vir albei gades om vir hulleself 'n huis te vind in plaas van 'n huis vir die hele gesin.
Gebruik van die huwelikshuis na die egskeiding
Dit kan soms gebeur dat die egskeiding uitgespreek is, maar dat die partye steeds aanhou bespreek wie in die huwelikshuis mag woon totdat dit definitief verdeel is. In hierdie geval kan die party wat byvoorbeeld in die huis gewoon het toe die egskeiding in die siviele statusrekords geregistreer is, by die hof aansoek doen om toegelaat te word om vir 'n tydperk van ses maande in hierdie huis te bly woon met die uitsluiting van die ander gewese man.
Die party wat kan voortgaan om die huwelikshuis te gebruik, moet in die meeste gevalle 'n besettingsfooi aan die vertrekkende party betaal. Die tydperk van ses maande begin vanaf die oomblik dat die egskeiding in die siviele statusrekords geregistreer is. Aan die einde van hierdie tydperk is beide gades in beginsel geregtig om die huwelikshuis weer te gebruik. Indien die huis na hierdie tydperk van ses maande steeds gedeel word, kan die partye die kantonregter versoek om oor die gebruik van die huis te beslis.
Wat gebeur met die eienaarskap van die huis na die egskeiding?
In die konteks van die egskeiding sal die partye ook oor die verdeling van die huis moet ooreenkom indien hulle die huis in gemeenskaplike besit het. In daardie geval kan die huis aan een van die partye toegewys word of aan 'n derde party verkoop word. Dit is belangrik dat goeie ooreenkomste gemaak word oor die verkoop- of oornameprys, die verdeling van die surpluswaarde, die dra van die oorblywende skuld en die vrystelling van gesamentlike en afsonderlike aanspreeklikheid vir die verbandskuld.
Indien julle nie saam tot ’n vergelyk kan kom nie, kan julle ook tot die hof wend met die versoek om die huis aan een van die partye te verdeel of om te bepaal dat die huis verkoop moet word. As julle saam in ’n huureiendom woon, kan jy die regter vra om die huurreg van die eiendom aan een van die partye toe te staan.
Is u betrokke by 'n egskeiding en het u 'n bespreking oor die gebruik van die huwelikswoning? Dan kan u natuurlik ons kantoor kontak. Ons ervare prokureurs sal u graag van advies voorsien.
